目前大家應該是對小高層適合居住嗎比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于小高層適合居住嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。小高層的優缺點

小高層的優點

小高層住宅的建筑容積率高于多層住宅，節約土地，房地產開發商的投入成本較多層住宅有所降低。

大多小高層住宅的建筑結構大多采用鋼筋混凝土結構，從建筑結構的平面布置角度來看，則大多采用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。

由于小高層住宅設計了電梯，樓層又不是很高，因此增加了居住的舒適感。

小高層的缺點

也正是由于小高層住宅樓的高度有限，所以視野自然不比高層住宅開闊。

有些小高層住宅一個單元只有一部電梯，如有故障可能會給一些住戶帶來不便。

由于小高層容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區位的高層住宅高。

高層的優缺點

高層住宅的優點

高層住宅樓層比較高，視野也比較開闊，通風性越好，空氣清新，采光性能也好，所以相較小高層來說，高層頗受年輕人喜愛。

相較于小高層來說，高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設施，建在城區具有良好的生活便利性。

作為高層的主要承載工具，電梯是必不可少的，因此電梯要比小高層多。對于高層住宅樓上12層以下的住戶來說，無疑比小高層住戶要方便許多。

高層住宅的結構復雜性決定了它的建筑質量要比小高層的要求高，比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。

高層住宅的缺點

高層住宅層數多，戶數多，所以居住人數普遍大于小高層。

高層住宅電梯比小高層多、高壓水泵設備復雜、公共區間多于小高層，導致公攤面積大，得房率普遍低于小高層。

高層住宅的電梯具有受限制性，若發生停電或多部電梯同時需要修理(極少出現)，就會影響出行。另外高層不安全性高，如果有火災等意外情況發生，不便于逃生。

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