目前大家應該是對復式樓房產證面積為什么只寫一層比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于復式樓房產證面積為什么只寫一層方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。復式住宅的優點是什么?

室內空間利用率高：由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。

動靜分開：現在很多朋友在利用復式住宅的特點來實現在有限的區域內的動靜分區處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設計，這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優點。

更加個性化的私人設計：復式住宅最大的一個優點就在于為特住提供了更大的設計空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。

如何選購復式戶型?

看功能區間劃分是否合理。

一般來說，復式住宅由于上、下層自然區間隔，往往下層安排公共活動區間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等，上層則安排主臥、次臥、書房。這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持私密。如果購房者選購復試戶型發現功能區間中主客不分、動靜部分，那就不是一個好戶型。

看室內樓梯位置設計是否合理。

在復式戶型中，樓梯既不能占去太多空間，也要考慮方便實用，因此應該是購房者看房時注意的要點。通常樓梯踏步的寬度不能小于0.9米，梯級高度也不能大于180毫米，坡度也不能過陡，要以方便搬運家具與適合居住為主。同時也不應破壞室內整體的協調，要方便以后裝飾布置。

看衛生間數量和布局。

選擇復式戶型，購房者要看衛生間的數量及其布局是否方便。這是因為在有些復試戶型的設計中，上層沒有衛生間，如廁要下樓，會讓購房者感到很不方便。

看看贈送面積是否合理。

在復試戶型的銷售中，開發商經常會贈送面積，例如頂層復式住宅多會贈送較大的露臺。這個時候購房者應該判斷贈送面積是否使用，如果露臺面積較大且視野景觀就是合理的，而改造難度大、利用率低的贈送面積就是不合理的。不僅不會讓購房者感受到優惠，還會影響其他功能區間的劃分。

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